«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом». Ж.К. Честертон, 1920

Коттедж «под ключ»
от 15 000 рублей за м2

Строительство. Проектирование. Инженерия.




Узнать подробности

Наши услуги

Строительство

Инженерные коммуникации

Проектирование

Берегоукрепление, подпорные стены

Отделка

Благоустройство и ландшафтный дизайн

Кровля

Бассейны и гидроизоляция

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Проекты

Проекты домов с планировкой (100м2, 200м2, 300м2, 400м2)

334 м2

290 м2

256 м2

202 м2

307 м2

284 м2

219 м2

143 м2

303 м2

280 м2

213 м2

112 м2

296 м2

278 м2

208 м2

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Наши работы

112 м2

1 700 000 Р.

186 м2

3 200 000 Р.

131 м2

2 300 000 Р.

186 м2

3 300 000 Р.

131 м2

2 350 000 Р.

186 м2

3 450 000 Р.

161 м2

2 900 000 Р.

307 м2

5 500 000 Р.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Что вы получаете за 15 000 руб за м2?

1. Монолитный ж/бетонный фундамент;
2. Цоколь до 0,5 м;
3. Ввод коммуникаций от границ фундамента в тех.помещение;
4. Засыпка цоколя, уплотнение, гидроизоляция и стяжка пола первого этажа;
5. Строительство наружных стен (400 мм) и перегородок (100-250 мм) из газобетона;
6. Устройство дымоходов и вентиляционных шахт;
7. Устройство межэтажного перекрытия по деревянным балкам;
8. Устройство утеплённой кровли с металлочерепицей;
9. Наружная отделка стен и цоколя декоративной штукатуркой и покраской.

ОТЗЫВЫ

Работой компании "Светочстрой" очень доволен - с момента первого приезда специалиста до разрезания красной ленточки в готовый дом, о выборе не пожалел ни разу.

Александр, Самарская обл., Ставропольский р-он, с. Подстёпки

Строительная фирма "Светочстрой" это как раз всё то, что я представляла себе о хороших строителях. Грамотные, вежливые, чистоплотные. Все мои хотелки понимали с полуслова. Строили дом среди насаждений на старом участке и ничего не испортили и не поломали. Всё сделали быстро и качественно. На отделку приглашу только их.

Светлана Ивановна, Ставропольский р-он,
с. Васильевка.

Строю уже не первый дом, и не понаслышке знаю сколько это проблем, сил, времени и нервов. Но оказывается бывают фирмы, которые нанял и спишь спокойно. Может быть, конечно, и можно было найти бригаду подешевле, но нервы, здоровье и время дороже. По началу ездил на стройку каждый день, а под конец приезжал только когда вызывали посоветоваться и на приёмку очередного этапа. Спасибо, ребята!

Николай Фёдорович, Самарская обл., Ставропольский р-он,
с. Подстёпки

Спасибо строителям из компании Светочстрой. Настоящие профессионалы. Я гуманитарий и от строительства очень далёк. Наверное им со мной было очень трудно. Но мне всё терпеливо объясняли, рассказывали. Выслушивали все мои пожелания. Внесли очень много изменений в проект. И в результате я получил то, что действительно хотел, а не типовой безликий дом.

Лев Валентинович Язмер, г. Тольятти.

Почему заказчики выбрали нас

Приемлемые цены.

Качественное выполнение всех видов работ и оперативное решение проблем.

Умение общаться с людьми.

Рекомендации тех кто нам доверил и не разочаровался.

Полный цикл работ от выбора проекта и технологии до финишной отделки.

Хорошие специалисты для всех этапов работ.

Грамотная организация строительства, снабжения и логистики.

Ответственность и постоянный контроль со стороны руководства.

Желание угодить заказчику.

Предоставление гарантии на все выполненные работы.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

О компании

Наша компания ООО "Светочстрой" по строительству коттеджей и загородных домов была основана в 2008 году. Мы уделяем большое внимание нашим отношениям с клиентами. Сотрудники стремятся приложить все усилия для того, чтобы воплотить в жизнь все пожелания заказчика.

Перечень услуг выполняемых компанией ООО "Светочстрой":

• Работа с проектами коттеджей, включая их привязку, внесение изменений и дополнений.
• Строительство домов из кирпича, газобетона, пеноблоков, керамоблоков и т.д.
• Внутренние отделочные работы.
• Работы по обустройству кровли и фасадов индивидуальных домов.
• Реконструкция и доработка готовых, старых или несовременных коттеджей.
• Монтаж инженерных коммуникаций.
• Строительство монолитных чаш внутридомовых и уличных бассейнов с отделкой.
• Гидроизоляция бассейнов, цокольных и подвальных помещений.
• Монолитное или габионное берегоукрепление.
• Благоустройство придомовых территорий.

В ООО "Светочстрой" работают профессиональные строители. Все работы выполняются с применением современных технологий строительства. Мы бесплатно рассчитаем стоимость работ. Приобретая у нас проект "под ключ" вы сэкономите не только время, но и свои деньги. Мы окажем вам всю необходимую помощь в строительстве вашего дома и гарантируем отличный результат нашей работы.

Компания ООО "Светочстрой" по строительству коттеджей работает для вас!
Звоните скорее +7 (846) 989-22-25.

6 шагов до Вашего нового дома

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Наши технологии

Трудный выбор

Любой человек, не зависимо от положения, рода занятий и финансовых возможностей, рано или поздно начинает мечтать о семейном очаге, уютном гнёздышке, где сольются воедино и воплотятся в жизнь все его желания и фантазии. Где он обретёт чувство комфорта и успокоения. Куда будет стремиться с работы. Где почувствует себя полноправным хозяином. Где приятно будет встречать старость, а также принимать детей и внуков.Чтобы красивая мечта стала не менее прекрасной реальностью, требуется очень серьёзный подход ко всему процессу создания собственного дома. Здесь мы не будем говорить о планировке и величине дома.

Поговорим о технологии.
Для начала нужно выстроить приоритеты:
Что вы хотите от своего дома?
Хотите вы его построить на века и оставить в наследство потомкам, либо планируете прожить в нем 15-20 лет. На чём вы готовы сэкономить, а где этого делать не следует.

Ведь индивидуальный дом - это не квартира в многоэтажке. Никто не придёт из эксплуатирующих организаций и не проведёт плановый капитальный ремонт. Будут ли у вас в будущем силы и средства на периодические ремонты дома - наружную покраску стен или защиту дерева от природных воздействий и насекомых, замену кровли и ремонт инженерных коммуникаций. Или лучше поднапрячься сейчас и выбрать такую технологию, при которой дальнейшие эксплуатационные расходы сведутся к минимуму. Современный строительный рынок богат технологиями, как говорится, на любой вкус и кошелёк. Выбор сложен. Тем более, что у любой из них есть свои плюсы и минусы.

Для начала попробуем разобраться в материалах для возведения стен и перегородок.
При работе со штучными материалами (блоки, кирпич) сведены к минимуму две вещи - возникновение скрытых дефектов и человеческий фактор. Они отметаются при помощи поставки качественных материалов, должного контроля в процессе работ и отсутствия сложных технологических операций. Наружная и внутренняя отделка может быть самая разнообразная. Из минусов можно назвать то, что такие дома, всё-таки достаточно тяжёлые и требуют серьёзного фундамента.

Дома, по так называемой "канадской технологии" (каркасные дома) на много дешевле, но и нюансов тут куда больше. Качество и комфорт такого дома достигается только при досконально точном выполнении всех монтажных операций. Ведь вся технология построена так, что даже небольшие нарушения на любом этапе приводят к плачевным последствиям. Можно загубить самые качественные материалы. Где то неплотно соединил внутреннюю пароизоляционную мембрану и вот утеплитель зимой уже полон конденсата - стена не греет, идеальные условия для грибка. Неправильно сделан вентиляционный зазор - не работает паропроницаемая мембрана. Неплотно закрепил утеплитель - вот вам и холод в доме. Работы, в основном, скрытые. Каждый новый этап маскирует предыдущий. Да и проблема может вылезти только через определённое время после начала отопительного сезона. А может и не в первый год.

Красивая, модная и, на первый взгляд, идеальная технология строительства домов из оциллиндрованного бревна, профилированного и клеёного бруса. Жить в таком тереме очень комфортно. Но и здесь не всё просто.Самый главный минус деревянного дома - высокая пожароопасность. Обработка антипиренами защищает только от самовозгорания и уж совсем кратковременного воздействия внешнего источника огня.Бревно, обычный или профилированный брус даёт сильную осадку и сразу такой дом не отделаешь изнутри и в него не заселишься. Клеёный брус, если он действительно качественный и экологически чистый, - очень дорогой.

Теперь об экологии. Экологически чистую древесину едят насекомые. А ещё её разрушает ультрафиолет. Значит опять используем химию. И это не разовая работа. Так будет всегда. Периодически ваш дом будет требовать обработки.А ещё деревянные дома живут своей жизнью. В сухую погоду садятся, в повышенную влажность "растут". Дерево расширяется неравномерно, ведь внутри и снаружи помещения влажность разная. Образуются трещины, а значит разрывы в защитном слое. Бревна или брус коробятся, нарушая герметичность швов. Возникает необходимость их конопатить. Либо герметизировать эластичными составами, что опять таки дорого.

А теперь сравним характеристики основных стеновых материалов.

Пенобетон и пеноблоки

Пенобетон довольно часто используется в строительстве благодаря своему небольшому весу на единицу объёма. Также как и в случае с газобетоном, размер стандартного блока больше кирпича, что способствует экономии материала, однако при этом теряется удобство использования. Это связано с тем, что производители выпускают всего несколько видов блоков, отличающихся габаритами, и не производят дополнительные объекты, которые могли бы использоваться в местах с повышенной нагрузкой и соединениях узлов. Их приобретение всегда связано с дополнительными затратами и потому невыгодно.

Что же касается долговечности, то производители утверждают, что срок службы дома из пеноблоков исчисляется столетиями. Однако же на практике мы видим, что такие дома служат несколько десятилетий, в течение которых происходит усадка, появляются микротрещины, способствующие разрушению.

Даже большой размер одного блока не всегда бывает выгоден: если здание предполагает сложные ломаные линии и криволинейные формы, то этот блок, плохо поддающийся обработке, использовать нерационально, а порой и просто невозможно.

Процесс укладки пеноблоков требует стандартного раствора из песка и цемента, является гораздо более экономичным в плане расхода смеси, чем кирпичная кладка, однако по сравнению с газобетонными конструкциями расход увеличивается в 3 раза.

Пенобетон является экологичным материалом: он не выделяет в атмосферу вредных веществ, безопасен для обитателей дома, обладает так называемым эффектом вентиляции — пропускает воздух в помещение и обратно, при этом сохраняя стабильную температуру. Однако микротрещины и слишком толстые кладочные швы могут привести к неравномерному прогреву стен, что, в свою очередь, является причиной образования плесени и повышенной сырости. Кроме того, такие дома требуют тщательного подбора отделочных материалов из-за риска образования трещин.

Газобетон

Газобетон — это долговечный и экологичный материал, который в настоящее время является одним из самых недорогих и удобных для строительства. Он обладает большим количеством неоспоримых преимуществ перед другими материалами.

Паропроницаемость и теплоёмкость. Структура газобетона, в отличие от монолитных блоков, позволяет воздуху проникать из внешней среды, тем самым создавая хороший микроклимат в помещении. При этом он прекрасно удерживает температуру, и потому в доме из этого материала тепло в зимний период и прохладно летом.

Прочность и долговечность. Благодаря сложной автоклавной обработке в конце производственного процесса получается материал, который может выдержать большую нагрузку благодаря равномерному распределению пор и, как следствие, отсутствию уязвимых участков в конструкции. Если нормой для пенобетона является усадка на 3-5 мм, то для газобетона этот показатель редко превышает 0,7 мм. Этот фактор предотвращает появление микротрещин. Кроме того газобетон легко выдерживает 100 циклов замораживания с последующим оттаиванием.

Лёгкость. При строительных работах этот фактор — один из самых важных, ведь в случае тяжёлых материалов требуется дополнительное оборудование, чтобы доставить его на верхние этажи.

Удобство использования. Несмотря на высокие показатели прочности, газобетон лучше других материалов поддаётся обработке: его можно резать, сверлить и строгать обычными инструментами. Автоклавный газобетон отличается очень точной конфигурацией, что позволяет значительно экономить на материалах. Помимо того газобетон в процессе эксплуатации не выделяет в атмосферу вредных веществ.

Полистиролбетон

Последним почётным членом в группе лёгких бетонов является полистиролбетон. Его характеристики обусловлены присутствием в структуре шариков полистирола — полимера класса термопластов с небольшой механической прочностью. Именно этот элемент делает полистиролбетон эластичным, но исключает его из натуральных материалов.

Гранулы полистирола также обеспечивают хорошую теплоизоляцию, но со временем разрушаются под действием веса или температуры. Также искусственное происхождение полистирола делает этот подвид бетона небезопасным при пожаре. Под высокими температурами гранулы плавятся, выделяя в атмосферу и помещение токсичные вещества.

Полистиролбетон не очень долговечен (средняя продолжительность службы — 15-20 лет), и это связано с несколькими факторами. Первый — это, разумеется, малая прочность полистирола. Второй — это лёгкость изготовления, доступ к рецептуре и, как следствие, возможность производить бетон самостоятельно без выходного контроля качества, что ещё больше сокращает срок службы материала.

К достоинствам материала можно отнести экономию на транспортировке в силу малого веса вещества. Также они имеют небольшую погрешность отклонения граней (до 2 мм), что, однако, в два раза больше, чем у газобетона. Таким образом, происходит экономия на смеси, но не такая значительная. При этом за счёт увеличения толщины швов ухудшаются теплоизоляционные характеристики.

При всех неоспоримых выгодах полистиролбетон нельзя назвать экологичным и долговечным материалом, который мог бы составить конкуренцию дереву или газобетону.

Керамзитобетон

Керамзитобетон номинально относится к группе лёгких бетонов, однако его масса превышает газобетонные, полистиролбетонные и пенобетонные блоки в два раза. Состав такого бетона обуславливает его название: в бетон примешиваются различные фракции щебня, гравия и других керамзитных материалов.

Технические характеристики сильно различаются в зависимости от материала, добавляемого в бетон, от вида блоков и от процентного соотношения. Блоки из керамзитобетона делают полыми или монолитными. Первые активно используются при возведении стен, а вторые — для постройки дымоходов, печей, каминов и других подобных конструкций.

Даже при заводском производстве качество блоков очень сильно разнится, вот почему зачастую заказчику предлагается взвесить материал, чтобы правильно определить, какой процент керамзита находится в блоке. Большой вес приводит к значительному увеличению затрат на транспортировку, даже если строительство осуществляется недалеко от места покупки.

Строя из керамзитобетона, нужно быть готовым к тому, что сюда не подойдёт облегчённый фундамент — он может просесть под весом здания, даже несмотря на то, что керамзитобетон легче кирпичей.

Кроме того, практически неизбежна необходимость дополнительного утепления здания, так как сам материал не обладает достаточными теплоизоляционными свойствами, а излишне толстые швы образуют холодные участки. Керамзитобетон на ощупь холодный, для прогрева здания из этого материала требуется больше времени и энергозатрат. Это сказывается на ощущении комфорта у тех, кто впоследствии будет жить в таком доме.

Керамзитобетон крайне неудобен для обработки. Чтобы разрезать блок, необходимо использовать электропилу и приложить большое количество усилий. При этом блок может обколоться или треснуть.

Кирпич

Кирпич — один из старейших материалов, использующихся для строительства жилья. Он по-прежнему сохраняет свою популярность, но не из-за выдающихся свойств, а, скорее, из-за сложившейся традиции и стереотипов.

На деле же получается, что кирпич — один из самых невыгодных материалов. Во-первых, это связано с его стоимостью, которая выше стоимости квадратного метра стены почти в полтора раза, а если учесть необходимость утепления такой постройки, то этот коэффициент становится равен двум.

Во-вторых, к стоимости материала необходимо прибавить ещё и средства, затраченные на доставку. Это связано с тем, что кирпич — один из самых тяжёлых материалов, и для его транспортировки и погрузки необходимо специальное оборудование. Кроме того, форма и размеры одного кирпича (которые в несколько раз меньше размеров пено- или газобетонного блока) предполагают ещё и значительные трудозатраты в виде большого количества операций.

В результате при сравнимой стоимости «голого» материала мы получаем огромные различия в итоговых цифрах, которые выводятся, если суммировать стоимость перевозки, сами строительные работы и необходимость утепления.

Несомненно, данный материал имеет и свои плюсы. К ним, например, относится экологичность материала и его пожароустойчивость. Однако эти достоинства могут быть нивелированы утепляющими материалами, которые снижают и степень проницаемости стен для воздуха, и пожарную безопасность помещения. Также из-за большого веса в первые годы неизбежно будет происходить усадка фундамента.

Брус

Дома из дерева на протяжении всей истории развития строительных технологий оставались востребованными в силу своих отличных характеристик: экологичности, низкой стоимости, лёгкости обработки.

Деревянный брус бывает нескольких видов:

  • обычный;
  • профилированный;
  • клееный.

В зависимости от технологии производства могут различаться и стоимость, и технические показатели. Например, обычный брус, который представляет собой отёсанный с четырёх сторон ствол дерева, не является дорогостоящим, однако при проектировании следует учесть, что впоследствии это помещение будет нужно проконопатить. Также простой брус подвержен деформации и, как следствие, растрескиванию, что, в свою очередь, может вызвать необходимость обшивать дом с обеих сторон. Профилированный брус имеет аналогичные недостатки. Однако строительство из брусов обоих типов легко осуществляется даже небольшой бригадой и не требует особых навыков.

Клееный брус гораздо более удобен для строительства, т.к. проходит предварительную обработку и потому меньше реагирует на воздействие влаги и температуры, а также в меньшей степени подвержен усадке (для обычного и профилированного необходимо выждать примерно год перед чистовой отделкой, т.к. усадка составляет примерно 10%).

Дерево — самый экологичный материал из всех, он прекрасно пропускает воздух, не выделяет вредных веществ. Однако для защиты такого дома от паразитов и преждевременного разрушения могут потребоваться регулярные обработки противопаразитными средствами.


Наша строительная компания, на основании многолетнего опыта работ, сбора и анализа информации и отзывов владельцев индивидуальных домов, построенных в разное время по разным технологиям рекомендует использование в строительстве стен следующих материалов: блоки из автоклавного газобетон и керамические пустотелые блоки.

Их основные преимущества: прочность, долговечность, морозостойкость, пожароустойчивость, отличная теплоизоляционные свойства, низкий объёмный вес, простота и высокая скорость монтажа, выгодная стоимость единицы площади готовых стен. А при отделке облицовочным кирпичом такой дом имеет ещё и самые лучшие эксплуатационные характеристики. Только про это сочетание можно сказать: "Построил и забыл".

Кровельные работы

Крыша является важным функциональным и декоративным элементом любого здания и имеет сложную конструкцию. Такая система включает в себя вентиляцию, утепление, защиту от влаги и пара и многое другое. От ее внешнего вида во многом зависит общий дизайн здания и ее гармоничное сочетание с окружающими элементами ландшафта. Устройство кровли является важным этапом строительством коттеджа, поэтому лучше доверять ее квалифицированным работникам.

Мы осуществляем следующий перечень кровельных работ:

  • устройство скатной кровли из мягкой (битумной), металло- или натуральной черепицы, провансали и других материалов;
  • монтаж стропильных систем;
  • устройство системы воротило с обогревом;
  • отделка карнизных и торцевых весов;
  • монтаж различных аксессуаров для крыши, а также мансардных окон.

При работе мы используем строительные материалы от проверенных поставщиков, что позволяет гарантировать ее долгий срок эксплуатации и высокую надежность, соответствующую европейским стандартам. Наши работники обладают достаточным опытом для реализации даже самых нестандартных пожеланий заказчика в любых условиях. Мы готовы предложить как выполнение отдельных услуг, так и комплексный подход, включая разработку проекта работ с учетом требований клиента.

Стоимость кровли определяется множеством различных параметров, главными среди которых является цена выбранного материала и площадь крыши. Также немаловажным является ее тип, форма, будут ли там чердачные помещения или нет. Наша компания предлагает разумные цены на все виды услуг и выполняет их в максимально короткие сроки. Мы бесплатно предложим различные варианты решения поставленных вами задач и рассчитаем стоимость выполнения необходимых работ

Инженерные коммуникации

Для того, чтобы обеспечить комфортное и удобное проживание в любом загородном доме или коттедже, в нем должны быть проведены инженерные коммуникации. Это системы газоснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. А также должно быть установлено соответствующее оборудование. Выбирается и приобретается оно на основании проектного расчета с учетом планируемой нагрузки, площади жилых помещений и многих других параметров. А монтаж и пуско-наладочные работы лучше доверить специализированным организациям.

Монтаж инженерных коммуникаций

Наша компания возьмёт на себя решение всех вопросов по расчёту и монтажу инженерных систем. А также выполнит весь комплекс работ с применением самых современных технологий и качественных материалов и оборудования. Мы предлагаем как комплексный подход, так и осуществление отдельных видов работ, которые включают в себя:

  • монтаж системы водоснабжения;
  • установка системы отопления;
  • монтаж электрической проводки;
  • обустройство канализационной системы;
  • установка систем автоматизации и управления;
  • обустройство вентиляционных систем и оборудования для кондиционирования;
  • а также новинку - установку встроенных пылесосов со скрытой трубной проводкой по коттеджу и внешним выхлопом (вне помещения).
Все работы наши специалисты выполнят с высоким качеством, поэтому использование оборудования и систем будет безопасным, а срок эксплуатации - максимально долгим. Мы предоставляем гарантию на все выполненные работы.



Типичные ошибки при строительстве дома

1. Стадия проектирования.

Первая ошибка - рисовать проект "на коленке" самому. Или копировать себе старые, казалось бы удачные, но уже давно не современные идеи строительства существующих домов (как у друзей, родни, соседей...).

Вторая - пытаться экономить, самому покупая типовой проект и просить строителей (особенно дикие бригады) адоптировать его к своим условия и желаниям.

Сейчас на рынке очень много проектных компаний, специализирующихся на коттеджном строительстве. Выбор огромный. В основном, они продают типовой и достаточно недорогой проектный комплект. Но архитектор, сидя за своим рабочим столом, в основном, в Москве, не знает геологии вашего конкретного участка, погодных условий, доминирующих направлений ветра, ориентации по сторонам света, перепада высот, лучших видов из окон, близости соседних домов и т.д. Привязка же и изменение проекта стоят денег, да и не все проектная, вообще идут на это. Идеальный вариант - заказывать индивидуальный проект в специализированной проектной организации с полной привязкой его к местности. Такой вариант нравится и строителям. Что может быть легче для профессионала, как просто следовать проектным указаниям. И голова не болит. Этот вариант всегда самый дорогой. Но есть и золотая середина. Лучшее решение обращаться к строительным фирмам, занимающимся полным циклом строительства - от проекта до реализации "под ключ". Ответственность, в таком случае, лежит на одном юр. лице. И нет споров: они не так спроектировали - они не так построили. Проект может быть, как из арсенала фирмы, так и из просторов интернета. А изменения, адаптацию и привязку такие компании сделают сами либо в непосредственном сотрудничестве и на одном языке с авторами проектов (в той же Москве) без ущерба безопасности дальнейшей эксплуатации строительных конструкций. А самое главное, что при заказе строительства "под ключ" - проект можно получить бесплатно.

2. Строительство.

Есть такое выражение: "в футболе, медицине и строительстве разбираются все". С этого начинается самая большая ошибка. Ведь дом мы строим не на один год. И доверять ответственные работы кому попало, полагаясь на свои "знания" и авторитет, по меньшей мере не дальновидно. Конечно дешевле нанять не строительную фирму с дипломированными и опытными сотрудниками, а дикую бригаду по типу: "Мы умеем делать всё, только покажи как." Самим нанимать, самим руководить, совмещать смежников, самим комплектовать и самим контролировать. А в результате - одни строят коробку, другие делают кровлю, третьи - электрику, четвёртые - сантехнику и т.д. А в конечном счёте как у Райкина: "Кто сшил костюм?" С кого спросить? Ведь как в начале красиво обещали. Где это всё? И где, казалось бы сэкономленные деньги. И тем более, наивно рассчитывать на гарантийные обязательства.

Как бы Вы не экономили - строительство хорошего дома всё-таки дорогое удовольствие. И результата может быть два. Либо ощущение счастья от обладания настоящим семейным очагом, в котором всё по вашей душе. Всё радует глаз и сердце. Либо тягостное ощущение неудовлетворённости. Вроде всё готово, и денег вбухано немало, а хоть сначала начинай.

Сроки работ

Любой заказчик мечтает весной нанять строительную компанию, а осенью въехать в готовый дом. Конечно есть технологии строительства, которые это позволяют. Это каркасные и деревянные дома из клеенного бруса. То есть те, при строительстве которых сведён к минимуму или даже совсем отсутствует "мокрый цикл" (применение бетонов, растворов и смесей на водной основе). Есть другие технологии, по которым основные этапы работ должны выполняться только при положительных температурах (кирпичные и дома из керамзитобетонных блоков). Есть такие, при использовании которых до 70% работ можно осуществлять в любое время года (дома из газобетонных блоков). Но в любом случае остается главное - неукоснительное соблюдение строительных норм и правил, а также технологии применения строительных и отделочных материалов. Никакие сжатые сроки не могут оправдать их нарушение. Последствия, как правило печальные: просадки, трещины, отслоения, грибок. Не даром, например, в Германии работы, выполненные быстрее установленных норм, признаются браком. Поэтому честные и реальные сроки производства работ должны определяться именно этими факторами.